賃貸アパート向け太陽光発電とは

アパート向け太陽光発電システムとは、オーナー様がお持ちの賃貸アパート・マンションに太陽光発電パネルを設置して、発電した電気を売って収益を得るという新たな収益モデルです。
入居不安の心配もなく、半永久的に発電する太陽光発電は、オーナー様に対して着実な収益をもたらします。

◆ 賃貸アパート向け太陽光発電のメリット

◆ 太陽光発電の買取制度について

余剰電力買取制度とは、太陽光発電による電気が自宅等で使う電気を上回る量の発電をした際、その上回る分の電力を1kWhあたり19円（税込）で10年間固定で電力会社に売ることができる制度です。
また、10kWシステム以上の設置になると1kWhあたり11円（税抜）の価格で、20年間固定で電力会社に売ることができます。

ただし、太陽光発電の買取制度が変更され、10kWシステム以上を設置する場合、設置した場所で30％以上の自家消費ができなければ買取不可となってしまいました。
そのため、現在はアパートであっても10kW以下で設置する方が増えています。


太陽光発電システムは天候、季節で発電量が大きく変わります。
パワーコンディショナーをピークに合わせるのではなく、一年間を通して100％近くの力を発揮できる容量選定をすることで、メンテナンス費やコストも抑えることができます。

◆ 太陽光発電導入シミュレーション（10kW未満で設置した事例）

高価売電期間終了後の11年目からは、発電した電気を各部屋に回して入居者の電気代削減で空室対策や家賃収入UP、そのまま発電し続けて収益を得ることも可能です。
※現在10年間の売電期間終了の方は、8.5円/kWhが買取金額となっております。（2020年12月現在、東京電力管内の場合の金額です。）

フューチャー・リレーションでは、設置後の回収年数予測、発電量、売電量予測はもちろんのこと、お客様の御希望を十分に伺ったうえで、サイズや発電量の異なるメーカー各社のソーラーパネルの中から、お客様の屋根にピッタリなメーカーをご提案します。また、お見積りも含めてその場でパソコンでご覧頂くことも可能です。
弊社の太陽光発電専門エコプランナーがお客様のニーズにあったお客様だけのプランをご提供させていただきます。

①複数メーカーを一括で見積もりできます
お客様のご要望のメーカーでの見積もり作成はもちろんのこと、複数メーカーを取り扱っているので、決まったメーカーにこだわらず、お客様の目的や予算に合わせて太陽光発電専門エコプランナーがベストなご提案をさせていただきます。

②安心安全で確実な施工力
太陽光発電は長く使う商品だからこそ、知識と技術が十分に備わった職人による施工を行います。
クオリティを重視し雨漏り防止のコーキング処理もこだわり抜いた部材を使用して行うので、今まで施工による雨漏り・落下・転落事項等は一度もありません。
また、おかげ様で千葉県近隣での太陽光発電施工実績が1000棟を突破しました。

③手厚い保証とアフターフォロー
太陽光発電を設置した後、何かトラブルが起きた場合にすぐに対応できるように、専属のアフターサポート部隊が常駐しています。
豊富な知識やきめ細かいサービス、素早い対応ならどこにも負けません。

 

 

所有するアパートやマンションへ太陽光発電を設置すれば、家賃外収入や他の物件と差別化、また光熱費の節約・エコをアピールすることで入居率のアップにも繋がったりと、メリット多数！
新たな空室対策として注目されている太陽光発電はこちらまでお気軽にお問い合わせください。